• 

6% btw op afbraak en heropbouw

Goed nieuws! Je kan terug bij jouw bouwpromotor terecht voor het verlaagd btw-tarief van 6% voor de verkoop van woningen en appartementen na afbraak en heropbouw. Na een periode waarin de projectontwikkelaars uitgesloten werden voor deze maatregel, kan je nu terug kiezen voor de totale ontzorging bij de projectontwikkelaar én toch van het verlaagde BTW-tarief te genieten.

Meer nog : voortaan kan je ook genieten van dit fiscale voordeel in het geval je aankoopt om te verhuren. Dit is de ‘game changer’ voor de investeerder die wil inzetten op zijn persoonlijke vastgoed-portefeuille.

Wanneer kan je genieten van 6% btw?

Eigen woning

• Voor een natuurlijk persoon.
• Het is de enige en eigen woning.
• Max. bewoonbare (netto) oppervlakte: 175 m².
• Hoofdzakelijk privégebruik.

Langetermijnverhuur aan particulieren

• Voor zowel particulieren (natuurlijke personen) als bedrijven (rechtspersonen).
• Minstens 15 jaar verhuren aan mensen die er onmiddellijk wonen.
• Max. 175 m² woonoppervlakte.

Goed nieuws voor koppels

• Er wordt gekeken per persoon of het de enige woning is.
• Heeft je partner al een woning? Dan kan jij toch profiteren van het 6%-tarief.
• Dit geldt voor gehuwden en wettelijk samenwonenden.

Kort samengevat:

Vanaf 1 juli 2025 kan je bij afbraak en heropbouw permanent genieten van 6% btw, als het je enige eigen woning is of als je het pand voor minstens 15 jaar aan particulieren verhuurt.

Projecten:

• 

  The Suites

  Schilde
  
• 

  Guyotdreef

  Brasschaat